Maison à vendre, 95m², Mauves-sur-Loire

Description

Maison 5 pièces 95 m² L'agence St Mars Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover au calme de son hameau et d'une bâtisse en pierre avec la possibilité de rénovée celle ci ou de découper pour un terrain à bâtir . La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une vue dégagée sur les champs , une salle de bain, un Wc, un dégagement desservant trois chambres dont 2 de plus de 14 m² , une vraie vie de plain pied . Un sous-sol complet avec garage et deux pièces à aménager pour une superficie de 95 m² . Une bâtisse en pierre non attenante à rénover ou à diviser pour en faire un lot à bâtir avec une superficie constructible d'environ 663 m² Sur un agréable terrain de plus de 2002m² avec vue sur les champs Beau potentiel d'évolution possible à 7 kms de la gare ! Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F