Appartement à vendre, 47m², Laxou

Description

Vente d'un grand F1 de 47 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages dans le secteur très prisé de Laxou Village (à 5 minutes de Nancy). Construit en 1971, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend : - Une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte - 1 salle de bain - 1 WC. - une grande entrée avec placard L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès à une loggia. L'immeuble se compose d'un ascenseur avec une cave et une place de parking. Concernant la copropriété, celle-ci est très bien entretenue et suivie. Il se trouve également à proximité des transports en communs ( T3), boulangerie, supermarchés et pharmacie. Chauffage au gaz collectif. DPE : Classe énergie D - Classe climat D (datant du ) Des travaux d'isolation intérieur ont été réalisés (factures à l'appuie) Appartement idéal pour du potentiel locatif (estimation agence à 650€ par mois) Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence). D'ailleurs, merci aux agences de s'abstenir de nous . Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir de septembre 2026.