Maison à vendre, 139m², Lannion

Description

Idéalement située à Beg Léguer, sur la route des plages et à seulement 2 km du littoral, cette belle maison néo-bretonne de caractère offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement recherché. Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose de beaux volumes et cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Les espaces de vie sont agréablement ouverts sur une véranda, véritable prolongement de la maison, tournée vers le jardin paysagé. À l'étage, les quatre autres chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou les proches, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. Le tout est implanté sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m², offrant espace, intimité et un environnement verdoyant particulièrement agréable. Une maison de caractère, idéalement située à proximité des plages de Beg Léguer, qui séduira les amateurs de nature et de vie au bord de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1360 Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,27% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 304 000 €