Maison à vendre, 166m², Bajamont

Description

Maison en bois lumineuse et chaleureuse, offrant un grand terrain arboré. Séjour de 52,70 m² avec cheminée, pièce principale arrondie et cuisine ouverte. Idéale pour profiter de la nature, avec un confort optimal toute l'année. AGEN - 47480 - BAJAMONT 15 mn en voiture - MAISON EN BOIS - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU Superficie 166,06 m² - GRAND TERRAIN ARBORÉ de 12 000 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'exception en bois lumineuse et chaleureuse. Votre rêve : Une maison en bois, lumineuse, avec une cheminée, et de l'espace tout autour, sans voisinage immédiat. Cette maison se distingue par une luminosité exceptionnelle dans la pièce principale avec son arrondi. Sa structure en bois brut de sillage qui ne nécessite pas de traitement. Située dans un environnement préservé, qui vous pemettra de rejoindre des chemins de randonnées. Au rez de chaussée vous serez charmé par son séjour de 52,70m² avec une cheminée à foyer ouvert et une vue à 360 ° sur l'extérieur. Complété par une cuisine ouverte de 15,3 m² et son cellier attenant de 10m² pour tout ranger, à proximité de l'escalier intérieur pour rejoindre la cave. 3 chambres confortables, 1 grande salle de bains avec 1 douche et double vasque, 1 wc indépendant. Sous les combles aménagés la 4ème chambre et 1 gand bureau ouvert de 18 m². Au sous-sol, une cave de 15,8m2 et 1 atelier de 11m². Ses points forts :Une classe énergétique B, un chauffage au sol avec une pompe à chaleur pour un bien-être optimal toute l'année. Un grand terrain arboré pour profiter de la nature en toute quiétude. Le toit en tuile béton assure une bonne longévitéte une excellente protection. On aime : Laquiétude du lieu, son séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, la cheminée, et la cuisine ouverte. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort. Proche du village de Bajamont avec école et à 15 mn d'Agen en voiture Contactez-moi Fabienne Lepelley votre consultante efficity. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Lepelley Fabienne Précision localisation : calme Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Lot-et-Garonne (47)