Appartement à vendre, 114m², Vouvray

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de grand standing . Véritable perle rare en plein centre-ville de Vouvray, ce bien offre un cadre de vie calme, fonctionnel et baigné de lumière au cœur du vignoble tourangeau. Les atouts majeurs du bien : Espace de vie Xxl : Une superbe pièce de vie de près de 55 m² (Séjour/Cuisine) ouverte sur l'extérieur. Deux terrasses privatives - Une terrasse principale de 25 m² exposée plein Sud (idéale pour les repas en famille) et une seconde terrasse de 10 m² à l'Est. Esprit Suite Parentale : Une chambre principale disposant de sa propre salle d'eau et de son accès direct à la seconde terrasse. Deux autres belles chambres avec placards intégrés et une grande salle d'eau principale avec espace buanderie. Un emplacement de premier choix (Hyper-Centre) : Situé Rue des Écoles, au pied immédiat des commerces, de la Halle et de la Mairie. À 3 min à pied de l'arrêt de bus "Vouvray Centre" (connexion directe Tours Centre). À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Tours et de la gare Tgv de Saint-Pierre-des-Corps. Les avantages exclusifs du Neuf (Vefa) : Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5% au lieu de 8%). Économies d'énergie : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (Pac) individuelle, isolation thermique et phonique de dernière génération. Sérénité totale : Logement sécurisé (vidéophone, parking privatif fermé par télécommande) et garanties constructeur incluses (décennale). Personnalisation possible des finitions selon vos goûts. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre futur cadre de vie ! photos non contractuelles