Maison à vendre, 205m², Bar-le-Duc

Description

'' Nouvelle Exclusivité '' Belle maison de ville rénovée avec jardin Charme et volumes au rendez-vousSituée au cœur de la ville, cette jolie maison séduira les amateurs de caractère et de confort moderne. Entièrement rénovée il y a 15 ans dans les règles de l'art, elle conjugue avec élégance authenticité et prestations actuelles. D’une surface généreuse et bien agencée, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée centrale accueillante, Un garage pratique, Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, Une pièce annexe utilisable selon vos besoins (buanderie, atelier, salle de jeux.. . ), Un WC indépendant. Au 1er étage: Une spacieuse pièce de vie traversante et conviviale avec une trés belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir, Une chambre avec dressing, Une salle de douche moderne, Un WC indépendant. Au 2e étage: Un grand palier ou se retrouvent les enfants, desservant: Trois chambres supplémentaires, Une salle de bain, Un WC, Un débarras pratique. À l’arrière, vous découvrirez un superbe préau permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, donnant sur un jardin verdoyant de 779 m², rare en cœur de ville. Atouts supplémentaires: Rénovation de qualité ( Classemrnt énergetique en C, diangnostics elec et gaz: 0 défaut )Beaux volumes et luminosité, Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Panneaux photovoltaiques: rapport 1200€/an À visiter sans tarder! Cette maison de centre ville vous offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, espace, un trés beau terrain clos de mur et sa proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.