Appartement à vendre, 37m², Toulouse

Description

TOULOUSE- Au coeur de la cote pavée, venez découvrir cette résidence neuve (déjà livrée), composée de 8 lots principaux d'habitation haut de gamme, avec ascenseur. Cet appartement T2 de 37.20 m² situé au 1er étage/3 d’une résidence neuve. L’entrée ouvre sur une pièce de vie d’environ 20 m². Cet espace séjour offre un accès direct à une cuisine équipée aménagée et une chambre de 10m², exposée Ouest, garantissant fraîcheur et confort. Une place de parking en sous-sol complète ce superbe produit climatisé et comprenant de très belles prestations. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, bus, future ligne C de métro (à 250 mètres à pied). Proximité des commerces et des établissements réputés (Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et institut Limayrac). Visite Virtuelle: Prix: 231 000 € H. A. I Prix du bien hors honoraires agence: 222 000 € Honoraires agence: 9 000€ TTC charge acquéreur Classe énergie 132kWh/m²/an (C) - Classe climat 4kg CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir de l'énergie des années: 520€ 770€/an Bien soumis à la copropriété: 8 appartements Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes: estimées à 750,25€/ an (eau froide incluse). Frais de notaire réduits à 2.Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750,25 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de la Halle: Guilhem LORENDEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD/ACI27010.