Maison à louer, 91m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Maison de ville 4 pièces 91 m² Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée , offrant des prestations soignées et un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une surface habitable d'environ 67 m², avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec espace cuisine entièrement aménagée, lumineuse et conviviale, une chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres sous pente, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'une mezzanine d'environ 14 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse d'environ 35 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'un des atouts majeurs de cette maison reste son emplacement exceptionnel : vous êtes à proximité immédiate des commerces, du centre de la commune et également de la Grande Plage. Le stationnement est possible dans la rue, avec également un parking gratuit à proximité immédiate. Chauffage électrique. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui offre à la fois confort, fonctionnalité et une situation idéale Libre de suite. Loyer : 950 € - Dépôt de garantie : 950 € - Honoraire d'agence : 832.37 € dont 277.15 € pour les états des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).