Maison à vendre, 119m², Bourg-et-Comin

Description

Ensemble immobilier à vendre à Bourg-et-Comin – 80 000 € À vendre à Bourg-et-Comin, ensemble immobilier d’environ 119 m², composé d’une maison d’habitation et d’un appartement indépendant actuellement loué 430 € par mois. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : reprise des murs, peintures, sols et remise en état générale. Elle est aujourd’hui largement rénovée, mais quelques travaux de finition restent à prévoir, ce qui permet encore à l’acquéreur de la personnaliser. Le bien offre deux possibilités particulièrement intéressantes : Résidence principale : habiter la maison tout en bénéficiant immédiatement du revenu locatif de l’appartement, soit 430 € par mois. Investissement locatif : l’appartement est déjà loué 430 €/mois et la maison pourrait être louée autour de 560 €/mois, soit un potentiel locatif total d’environ 990 € par mois. L’ensemble représente donc une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou une personne souhaitant réduire fortement le coût de son crédit grâce au revenu locatif existant. Prix de vente : 80 000 € À savoir : surface totale : environ 119 m² appartement déjà loué : 430 €/mois potentiel locatif de la maison : environ 560 €/mois ensemble sans terrain toiture ancienne mais actuellement fonctionnelle, à prévoir à moyen terme quelques finitions intérieures à terminer fort potentiel locatif Visites sur rendez-vous.