Maison à vendre, 109m², Romainville

Description

Romainville : Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des stations de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et Place Carnot (ligne 11), nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle construite en 2013, bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.En très bon état général et parfaitement entretenue, cette maison offre un plan fonctionnel sans aucune perte de place, idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'un second Wc. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille.Les combles ont été aménagés en grenier de rangement, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace ensoleillé composé d'une cour et d'un jardin, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, au calme et sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. La cour permet également le stationnement d'un véhicule au sein de la propriété. Le jardin constitue quant à lui un lieu idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.A visiter sans plus attendre ! ObservationsHonoraires inclus de 3.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .