Maison à vendre, 52m², Sarzeau

Description

VENTE Maison de Vacances SARZEAU | Proche Plage | 2 Chambres | Garage | 56370 Idéalement située à SARZEAU (56370), à seulement deux pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette jolie maison de vacances constitue le pied-à-terre rêvé pour vos escapades sur la Presqu’île de Rhuys. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison se distingue non seulement par son emplacement rare, mais aussi par ses possibilités d’évolution, offrant la perspective d’adapter ou d’agrandir l’espace selon vos projets futurs. L’intérieur, chaleureux et fonctionnel, s’articule autour d’un salon/séjour convivial agrémenté d’une cheminée s’ouvrant sur une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants. Un garage attenant vient s’ajouter aux prestations, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un lieu de stockage indispensable pour vos équipements de loisirs nautiques. L’esprit des vacances entre mer et patrimoine : profitez de la douceur de vivre à SARZEAU dans cette maison pleine de potentiel, située à deux pas du Château de Suscinio et de la plage ! Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation232kWh/m².an Emissions9kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions9kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 232 kWh/m².an Émissions : 9 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1640 € par an.