Appartement à vendre, 76m², Peymeinade

Description

Prix de vente : 245 000 € ​Idéal pour un investissement locatif serein ou pour préparer un futur projet de résidence principale ! ​Situé en plein cœur du centre-ville de Peymeinade, cet appartement lumineux de 76 m² se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété soignée. Vendu entièrement meublé, il est en parfait état et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. ​Caractéristiques du bien : ​Surface habitable : 76 m² + balcon de 10 m². ​Confort : Entièrement climatisé (climatisation réversible dans le salon ainsi que dans les 2 chambres). ​Agencement : Entrée, grand espace de vie lumineux, 2 chambres, un espace dressing indépendant, salle de bain et WC. ​Extérieur : Un balcon de 10 m² offrant un espace extérieur très agréable. ​Stationnement : Une place de parking privative située dans un garage souterrain sécurisé. ​Prestations : Vendu entièrement meublé et équipé. ​Informations financières & énergétiques : ​DPE : Classe C. ​Charges de copropriété : ~115 € / mois (comprenant l'eau, le nettoyage et l'entretien des parties communes ainsi que du garage souterrain). ​Prix : 245 000 €. ​Situation locative : ​Historique : Bien loué depuis 2023 avec un historique irreprochable (aucun souci de gestion ni d'impayé). ​Bail en cours : Fin du bail fixée au 18 juin 2027. ​Option Investissement locatif : Reprise du bail et revenus locatifs garantis en toute sérénité. ​Option Résidence principale : Prise de possession et emménagement possible à partir du 18 juin 2027.