Maison à vendre, 177m², Orly

Description

À proximité immédiate du Parc Méliès et à quelques minutes du Rer C, tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale d'exception aux prestations soignées.Développant 177 m² au sol sur une très grande parcelle arborée de 788 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, une spacieuse véranda baignée de lumière vous accueille et s'ouvre sur un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Cet espace est sublimée par une élégante mezzanine qui apporte volume et cachet à l'ensemble.Le rez-de-chaussée offre également deux chambre confortable avec une qui mesure 30 m² , ainsi qu'une salle de bain et Wc séparer.À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une seconde salle de bain avec Wc.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, petit étang avec poissons, espace détente et piscine composent un cadre de vie rare et privilégié.Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent label Dpe A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Les travaux structurants ont déjà été réalisés, notamment l'électricité.Un double garage de 30 m², une cave avec chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien.Une maison coup de cœur, alliant confort, volumes et qualité de vie.À découvrir avant qu'il ne soit trop tard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :