Appartement à vendre, 40m², Fabrègues

Description

Appartement situé sur la commune de Fabrègues - Résidence Arbo'Or & Sens - IMMOVANCE FABRÈGUES propose en exclusivité ce joli appartement de 40,11m² Loi Carrez, à l'abri des bruits de la ville. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2018 donnant sur une esplanade à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, la pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud de 8m2 avec une vue dégagée, d'une chambre de 13m2, et d'une salle d'eau avec un wc. Soumis au statut de la copropriété, charges mensuelles : 80 euros/mois (eau froide + entretien des parties communes), syndic pas de procédure en cours, immeuble de 30 lots d'habitations. Les plus de ce logement : - 1 place de parking privée au R-1, - Proche des commerces et des commodités, - Résidence récente, encore sous garantie décénnale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 euros et 460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AC ADC 002 639