Appartement à louer, 20m², Clermont-Ferrand

Description

Particulier loue studio meublé de 20 m² au sein de la résidence étudiante Apollinaire (sécurisée avec badge et gardien), 18 rue Jean Richepin à Clermont-Ferrand. Au calme, en centre-ville, à côté du siège de Michelin. Emplacement idéal pour étudiants : • À 2 minutes à pied de l’arrêt de tram Delille Montlosier, qui dessert les facultés et écoles, le campus des Cézeaux et la gare (15 min) • À 2 arrêts de tram de la place de Jaude • À 10 minutes à pied des facultés de droit et de lettres • Point C.Vélo devant la résidence, commerces à proximité • La résidence donne sur une cour intérieure et jouxte le lycée Sidoine Apollinaire Le studio : Situé au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux et repeint récemment, il se compose de : • Une pièce de vie entièrement meublée : lit, bureau, télé, table, chaises, étagères/penderie • Une salle d’eau : douche, WC, lavabo, étagère • Une kitchenette : évier, double plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, placards Entièrement équipé (couette, oreillers, matelas, coussins, ustensiles et batterie de cuisine, vaisselle…) et raccordé à la fibre optique. Chauffage électrique individuel, double vitrage, ballon d’eau chaude électrique individuel récent. Disponibilité : Septembre 2026 Conditions : • Loyer : 460 € / mois + 40 € d’avance sur charges (eau, entretien et électricité des communs et de l’ascenseur, espaces verts…), avec régularisation annuelle • Contrat d’électricité à souscrire par le locataire à son entrée • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (920 €) • Garant exigé • Pas de frais d’agence Photos et vidéo supplémentaires sur demande. DPE : D (juin 2025). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années , abonnement compris).