Maison à vendre, 160m², Lamballe

Description

Maison 7 pièces 160 m² MC69 : LAMBALLE : Située en plein coeur de Lamballe, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de caractère séduit par son charme et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon-séjour sur parquet ancien, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste salon pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre également un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec cour d'environ 436 m², idéal pour aménager un espace convivial et profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéalement située, qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).