Appartement à vendre, 66m², Nancy

Description

AkesiA vous propose en exclusivite´ cet Appartement situe´ a` NANCY quartier SAURUPT, dans un secteur recherche´ et dynamique, offrant un cadre de vie agre´able a` proximite´ des commerces, e´coles, transports et aux portes du centre ville. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien saura re´pondre a` vos attentes gra^ce a` ses volumes généreux et son cachet. Cet appartement au 1er Etage d'une superficie de 66 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC inde´pendant. Une cave est vendue avec l'appartement et un droit au bail pour un stationnement en box privatif derrière l'immeuble peut être cédé avec le bien (loyer: 85€/ mois). Type de chauffage: Radiateurs Electriques - Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique - Menuiseries PVC Double Vitrages - VMC Neuve. Taxe foncie`re : 949€ Re´f pour ce bien : 895 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O ou par email: . Prix de vente: 178000€ Honoraires charge vendeur. A propos de la coproprie´te´ : Ce bien est soumis au statut de la coproprie´te´. Pas de proce´dure en cours, Nombre de lots a` usage d'habitation :10. Charges pre´visionnelles annuelles : 746€/an (Syndic, Assurance Immeuble, Electricité des communs, Eau Froide, Fond Travaux) Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Toiture neuve en 2025, Parties communes repeintes en 2020, Façade arrière refaite en 2010. Date du diagnostic e´nerge´tique : DPE: Energie Primaire : 174 kWhep /m2.an (Classe C) - Energie Finale: 91Whef /m2/an. GES Estimation des e´missions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des cou^ts annuels : entre 1 100 € et 1 520 € par an, prix moyens des e´nergies indexe´s sur les anne´es 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques :