Maison à louer, 174m², Saint-Vérand

Description

Découvrez cette superbe maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. D'une superficie d'environ 174 m² habitables, cette propriété proposée à la location Meublée est idéalement située sur la commune de Saint-Vérand, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas seulement du cœur du village. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le charme opère. Pas moins de 60 m² de pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec Cheminée Insert et d'un séjour baigné de lumière naturelle. Une Suite Parentale avec sa salle d’eau privative, une buanderie fonctionnelle et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres d’environ 13 m² et 14 m², d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second Wc indépendant. Un espace supplémentaire de 29 m² au sol, pourra aisément être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux,... Les extérieurs et dépendances sont à la hauteur des prestations intérieures : une grande Terrasse Ombragée qui invite à la détente, un Jardin Paysagé entièrement sécurisé, un Garage avec porte sectionnelle motorisée, une belle Cave et un espace de Stationnement privatif. La maison est louée avec un Mobilier De Qualité soigneusement sélectionné. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez son système de chauffage réversible par Pompe À Chaleur air/eau, complété par une Climatisation à l’étage, son Adoucisseur D'eau, ses menuiseries bois et aluminium à double vitrage, son portail électrique, son arrosage intégré au massif ainsi que la fibre optique. Profitez pleinement de la vie à la campagne tout en ne négligeant pas votre confort de vie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Informations Montant des charges : Sans provision mensuelle. Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire. Honoraires à la charge du locataire : 1125 € Ttc dont 225 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 3000 €. Dépense energetique annuel (bas) : 1000 €. Dépense energetique annuel (haut) : 1430 €. Année de référence des dépenses : 2021.