Appartement à vendre, 99m², Fort-de-France

Description

Avec l'agence immobilière Propriogagnant, découvrez cet immeuble de deux niveaux, idéalement situé en centre-ville de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. ? Description du bien D'une surface habitable d'environ 100 m², l'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces lumineuses et une cuisine À l'étage : deux autres grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau ? Situation locative Le bien est actuellement vendu loué et occupé par une association, générant un loyer mensuel de 800 € hors charges, avec un potentiel de revalorisation. ? Atouts ? Immeuble régulièrement entretenu? Belle hauteur sous plafond? Bon rendement locatif? Emplacement central et recherché? Fort potentiel d'évolution ? Données financières Prix de vente : 99 990 € Taxe foncière : 758 € / an ? Pourquoi investir ? Faire l'acquisition de cet immeuble, c'est sécuriser un investissement rentable, déjà loué, avec des perspectives d'optimisation intéressantes à moyen et long terme. ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement immobilier au coeur de Fort-de-France ! ? Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]? ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Honoraires inclus de 11.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Propriogagnant : Laura JOSEPH-MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !