Appartement à vendre, 83m², Lyon 7ème

Description

Appartement T4, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier très recherché : A seulement 2 minutes à pied de la place Saint-Louis, 4 minutes à pied du métro Garibaldi et à proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta et Jean-Macé. Vous profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied. Caractéristiques : -Surface : 82,85 m² -Traversant avec double exposition Est/Ouest -Grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte -Balcon de 11 m² exposé Ouest -Séjour et une chambre exposés Ouest -Deux chambres exposées Est, sur cour intérieure -Copropriété sécurisée et sous vidéo-surveillance -porte d'entrée blindée -local à vélo -immeuble sous garantie décennale Un garage fermé individuel (box) est proposé en sus au prix de 30 000 € : bonne profondeur permettant en plus du stationnement de votre voiture, l'aménagement de rangement ou de stationner une moto. Ce garage individuel est équipée d' une porte motorisée télécommandée et l'installation d'une borne de recharge électrique est possible. Charges mensuelles de copropriété : - appartement : 220 euros incluant entre autre eau froide, entretien chaudière, ascenseur, espace vert -garage boxé : 32 euros Vente entre particuliers uniquement. Agences immobilières et professionnels : merci de ne pas nous . Aucune sollicitation commerciale ne recevra de réponse. Merci.