Maison à vendre, 90m², Bourbonne-les-Bains

Description

Toiture neuve / Maison 90 m² à rénover – Bourbonne-les-Bains Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de 90 m², située à Bourbonne-les-Bains, une ville thermale réputée pour son cadre agréable et ses infrastructures. ? Description du bien : ✅ Surface habitable : 90 m² ✅ Terrain : 100 m² avec cour et petit jardin ✅ Dépendances : Cave ✅ Menuiseries : Double et simple vitrage ✅ Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes ✅ Diagnostic amiante négatif (aucune présence de matériaux contenant de l'amiante) ✅ Diagnostic plomb négatif (aucune présence de revêtement contenant du plomb) ? Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des rénovations : ? Mise aux normes de l’électricité ? Isolation et menuiseries à revoir ? Rafraîchissement intérieur (sols, murs, plafonds) ? Création d'une cuisine et d'une salle de bain ? Atouts : ✅ Emplacement calme, proche du centre-ville et des commerces ✅ À 5 min des thermes, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire ✅ Toiture comme neuve complètement refaite en 2010 ✅ Possibilité d’agrandissement, combles aménageables ? Localisation : Quartier agréable de Bourbonne-les-Bains hors zone inondable et zone argileuse, à 35 min de Langres et 1h15 de Nancy. ? Prix : 29 500 € ? Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi via la messagerie Leboncoin en premier lieu