Maison à vendre, 158m², La Rouquette

Description

Spacieux pavillon plain-pied d'environ 158 m² habitables offrant de belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon / séjour / salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine / cellier et une buanderie. Côté nuit, la maison dispose de 2 suites parentales dont une à rafraîchir, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. En complément : un grand garage de 50 m² avec un espace atelier, un abri voiture et une ancienne piscine (actuellement comblée) accompagnée de son pool house. Les équipements modernes incluent un chauffage central par pompe à chaleur installée en 2024, un assainissement individuel conforme aux normes actuelles, des panneaux photovoltaïques (2024), une aspiration centralisée, des portails électriques, climatisation réversible dans le séjour et une suite parentale. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3389 m², à 5min de Villefranche. (4.37 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.).