Maison à vendre, 150m², Laval

Description

Elégante maison de ville au charme à l'ancienne- 150 m2 Au coeur d'un secteur privilégié et très recherché, à deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison de ville familiale de 150 m2 est idéale pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, la magie opère, hauteur sous-plafond avec moulures d'époque, et parquet massif apporte chaleur et authenticité. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée baignée de lumière naturelle, d'un séjour élégant et d'un salon intime, chacun sublimé par sa propre cheminée de charme. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, une 3ème chambre, un bureau, une buanderie et un WC. Au dernier niveau, un grenier aménagé offrant un espace polyvalent (salle de jeux, chambre d'appoint, ou atelier) A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée ainsi qu'un abri de jardin. Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, beaux volumes et emplacement numéro un. Electricité, toiture et ravalement rénové. N'attendez plus pour tomber sous le charme! Contactez-nous dès aujourd'hui... Référence annonce : 19622-SL Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).