Appartement à vendre, 58m², Landser

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Tinchant et associée vous proposent : Appartement à vendre - Landser (68440) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Balcon et Vue Campagne. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016 et disposant d'un ascenseur. Ce bien partiellement meublé est prêt à vous accueillir dès maintenant, avec une occupation libre. Imaginez-Vous dans un séjour spacieux ouvert sur la cuisine américaine équipée, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Profitez de la vue apaisante sur la campagne depuis votre balcon de 13 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des Wc indépendants pour plus de praticité. Le bien est conforme aux normes Pmr, garantissant accessibilité et sécurité. Les parties communes sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Bénéficiez d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé pour votre véhicule, ainsi que d'une cave de 2.86 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel avec chaudière gaz récente (11-2024) et l'isolation assurent un confort thermique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 3.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Visite sur rendez-vous. [Url masquée pour votre sécurité] : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12.000 notaires experts et négociateurs vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers en toute confiance. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Tinchant et associée - Notaires à Rixheim - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).