Maison à vendre, 127m², Villeneuve-Lécussan

Description

Située à entre Montréjeau et Lannemezan, cette ancienne maison en cours de rénovation offre 127 m² habitables sur un beau terrain de 4000 m² orienté plein sud avec vue sur les Pyrénées. Si vous avez la faculté de vous projeter, cette maison vous séduira immédiatement. Elle a été conçue avec amour et intelligence afin d'en optimiser tous les espaces. Le rez-de-chaussée, est prévu pour accueillir un grand séjour de 62 m², véritable coeur de la maison, constitué d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. Le tout donne sur une véranda de 48 m² ouverte sur les Pyrénées et le jardin. L'entrée est à l'Ouest, c'est là que l'on trouve actuellement le tableau électrique et les nourrices d'eau, elle est prévue pour y faire une buanderie et des toilettes. A l'étage, on dispose de 3 chambres (12, 14 et 14 m²) et d'une grande salle de bain de 14 m² également avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et Wc séparés. Mais le clou du "spectacle" c'est le toit terrasse solarium situé au-dessus de la véranda qui offre une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison sera chauffée par un poêle à bois de 20Kw ( déjà sur place mais non installé ) et par des radiateurs électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une ancienne étable de 110 m² dont le toit et la charpente sont à revoir. Mais fini de rêver la maison n'est pas terminée, alors où en est-on? Qu'est-ce qui est fait? Les menuiseries fenêtres et portes en double vitrage Les volets roulants et les moustiquaires L'isolation des combles Le raccordement de l'assainissement au tout-à-l'égout L'arrivée et l'évacuation de l'eau La construction de la véranda, les dalles de la terrasse (80 m²) et du garage (86 m²) Que reste-t-il à faire? Mettre un escalier Construire le garage Fermer la véranda avec des fenêtres et terminer le sol Installer une cuisine ( tous les branchements sont là) Créer une salle de bain Terminer l'électricité Poser les gardes corps du solarium Effectuer les finitions ( placo, plâtres, peintures, pose du poêle, etc.... ) En résumé, un bien qui regroupe beaucoup de qualités et qui fera le bonheur d'une famille de bons bricoleurs ou de personnes du bâtiment qui auront beaucoup de plaisir à terminer rapidement cette rénovation. A noter que des emplacements pour camping car ont également été prévus. La maison se situe à 12 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1H30 de Toulouse, 2H00 de l'Atlantique et 2H45 de la Méditerranée.