Appartement à vendre, 41m², Bassens

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Bassens Situé à Bassens, ce T2 neuf de 41,79 m² habitable est proposé à 175 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une chambre fonctionnelle, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'agencement favorise une circulation fluide et une organisation pratique des espaces de vie. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Les performances énergétiques sont excellentes, classées A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Un balcon de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence et apportant une solution pratique au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, adaptés aux besoins modernes. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de communication et de travail à distance. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La construction récente assure une isolation de classe A, garantissant un confort durable et une performance énergétique élevée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI