Maison à vendre, 96m², Ingersheim

Description

Maison 6 pièces 96 m² INGERSHEIM – EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 6 pièces sur 5,63 ares Construite en 1966 et implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé. La maison offre une configuration fonctionnelle, avec l'essentiel des pièces de vie et trois chambres de plain-pied, complétées par une chambre supplémentaire à l'étage, une véranda et un sous-sol aux volumes généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Au 1er étage : Vous trouverez une quatrième chambre ainsi que deux espaces grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires. Au sous-sol : La maison dispose d'une pièce chauffée, d'un vaste garage de 43 m², d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les caractéristiques du bien Construction de 1966 Terrain de 5,63 ares Parcelle arborée et clôturée 4 chambres Véranda Garage de 43 m² Pièce chauffée au sous-sol Deux panneaux solaires Mare d'agrément Performance énergétique DPE : F – kWh/m²/an GES : F – kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur. Prix : 300 000 € HAI Honoraires de 2,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Carte Professionnelle : CPI 012576 SIREN 822283560 Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :