Appartement à vendre, 111m², Luc-sur-Mer

Description

LUC-SUR-MER – 339 000 € – 111 m² – À 50 M DE LA MER – VUE MER RARE À LA VENTE ! Appartement esprit maison de 111 m², à seulement 50 mètres de la mer, avec entrée indépendante, cour privative, stationnement et vue mer. Situé à Luc-sur-Mer, sur la Côte de Nacre, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Organisé sur 3 niveaux, il offre le charme et l'indépendance d'une maison tout en profitant des avantages d'un petit immeuble. Une maison dans un appartement Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante et privée Placard sous l'escalier Chaudière gaz à condensation récente Cour permettant de stationner un véhicule Cabanon Au 1er étage : Appartement traversant et lumineux Cuisine aménagée récente Arrière-cuisine Salle à manger Salon avec cheminée Chambre parentale Salle d'eau WC séparé Au 2e étage : 3 chambres Une très grande chambre avec balcon exposé sud Salle de bains avec WC Vue mer Les atouts qui font la différence ? Plage à seulement 50 mètres ? Esprit maison avec entrée indépendante ? 111 m² habitables ?️ 4 chambres ? Cour avec possibilité de stationner un véhicule ? Cabanon ☀️ Balcon exposé sud ? Vue mer ? Cheminée ♨️ Chaudière gaz à condensation récente ?️ Centre-ville et commerces à proximité immédiate Une copropriété bien entretenue Le bien est situé dans un petit immeuble. Charges de copropriété : 415 € / an Assurance de l'immeuble comprise Ravalement effectué en 2022 Informations principales Prix de vente : 339 000 € Surface habitable : 111 m² Prix au m² : environ 3 054 €/m² Taxe foncière : 1 791 € / an Charges de copropriété : 415 € / an DPE : en cours de définition Emplacement ? Luc-sur-Mer – Côte de Nacre ? 50 m de la mer ?️ Centre-ville à proximité ? Environ 17 km de Caen ? Environ 2h30 de Paris Un bien rare sur la Côte de Nacre, idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec la mer à quelques pas, une belle surface de 111 m², 4 chambres, un extérieur et une vue mer. 339 000 € Visites sur rendez-vous.