Maison à vendre, 104m², Saint-Jean-du-Falga

Description

Villa 5 pièces 104 m² Saint-Jean-de-Falga Villa T5 de plain-pied avec garage et jardin Idéalement située sur la commune de Saint Jean Du Falga venez découvrir sans tarder cette charmante villa de plain-pied de type 5, d'environ 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 428 m2. Elle se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cheminée Une cuisine équipée fonctionnelle 4 chambres confortables Une salle d'eau Wc séparé Un beau garage vient compléter ce bien. La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une chaudière à condensation récente, garantissant confort et performance énergétique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Proche des commerces et des écoles, ce bien est rare sur le secteur et constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).