Appartement à vendre, 48m², Marseille 16ème

Description

Au rez-de-chaussée du bâtiment B d'une résidence résidentielle du 16ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons un appartement de type 2 de 48,36 m² actuellement libre de toute occupation. Une opportunité rare dans cette résidence : la possibilité d'acquérir un bien immédiatement disponible, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec mise en location rapide. Pour un investisseur, la remise en location au loyer de marché estimé à 650 euros par mois hors charges permettrait d'atteindre un rendement brut de 6,09% sur la base du prix de présentation de 128 000 euros honoraires inclus, et une rentabilité nette estimée à 5,75% après charges. Le bien est libre, sans délai de préavis à gérer. Classé C au Dpe et A en émissions Ges, ce logement est l'un des plus performants sur le plan énergétique de la résidence. Pompes à chaleur air-air, double vitrage Pvc et Vmc aux normes. Aucune obligation de travaux énergétiques.