Appartement à vendre, 405m², Essert

Description

Immeuble à vendre Immeuble à vendre - 316 500 € Opportunité rare – Immeuble de rapport en monopropriété à Belfort L'Agence Remax Privilèges à Belfort vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, implanté sur deux parcelles pour une surface totale de 11 ares 55 ca (405 m² pour l'immeuble et 750 m² pour le terrain). Il se compose de 7 appartements : 3 actuellement loués : • 333 € + 35 € de charges • 400 € + 35 € de charges • 393 € + 35 € de charges 4 appartements vacants : • 320 € + 20 € de charges (10 000 € de travaux à prévoir) • 320 € + 35 € de charges (10 000 € de travaux à prévoir) • 320 € + 35 € de charges (20 000 € de travaux à prévoir) • 600 € + 30 € de charges (10 000 € de travaux à prévoir) Proposition d'optimisation après travaux : Appartements loués : 420 €, 480 €, 480 € Hc + charges Appartements vacants : 420 €, 400 €, 400 €, 690 € Hc + charges Loyer potentiel hors charges après travaux : 3 290 € mensuels, soit 39 480 € annuels. Un bien rare, idéal pour un investisseur cherchant un rendement attractif et un potentiel de valorisation important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Remax Privilèges au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur