Appartement à vendre, 53m², Epinay-sur-Seine

Description

EXCLUSIVITE - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT - A quelques minutes à pied du lac d'Enghien les Bains, dans une résidence calme et sécurisée, ce grand F2 avec balcon et parking est idéal pour une première acquisition. Située au 2e étage avec asenceur, l'entrée s'ouvre sur un salon de 22m2 baigné de lumière, la cuisine meublée attenante peut être ouverture sur le séjour pour donner place à une grande pièce à vivre de 30m2. Côté nuit, une chambre de 11m2 avec balcon type loggia, un toilette et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, double vitrage récent. Pas de travaux à venir sur la copropriété Les charges s'élèvent à 240EUR/mois et incluent tout : l'eau froid et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Le bien est vendu loué jusqu'en décembre 2027 pour un loyer de 764EUR charges comprises, possibilité de louer le parking en sus pour 80EUR soit un total de 840EUR/mois. Commerces et parc à moins de 5min à pied, gares de la Barre Ormesson et Epinay Villetaneuse (Ligne H), RER C à Epinay Sur Seine à environ 15min à pied, accessible en bus en moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -