Appartement à vendre, 49m², Chamonix-Mont-Blanc

Description

Appartement 3 Pièces à la vente à Chamonix hyper centre avec vue Mont-Blanc Notre agence immobilière vous propose un appartement, idéalement situé au cœur de la station, mais du côté calme de l'immeuble. Niché au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère construit dans les années 1930 et parfaitement entretenu, ce bien immobilier combine charme et authenticité. D'une surface de 49.04 m², l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière naturelle et offre une vue dégagée à couper le souffle sur le Massif du Mont-Blanc et les toits de Chamonix. L'agencement est fonctionnel et agréable : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain, un Wc indépendant, un balcon orienté plein Sud. En dépendance, l'appartement dispose également d'une cave, parfaite pour stocker skis et matériel de montagne. Cet appartement présente de nombreux atouts : chauffage performant, résidence équipée d'un ascenseur, situation centrale avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et animations de la station, tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Vendu non meublé, il offre aussi un fort potentiel de rentabilité locative, grâce à sa localisation prémium et sa configuration recherchée. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme à Chamonix ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien immobilier est une opportunité rare. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-Nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).