Maison à vendre, 86m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Maison de village entièrement rénovée – 86m² avec jardin au cœur de Saint-Gély-du-Fesc. Charmante maison de village entièrement rénovée en 2024, idéalement située en plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc, à deux pas du parc de la mairie, des commerces, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. ? Le charme de l’ancien, le confort du moderne Cette maison pleine de caractère a bénéficié d’une rénovation complète en 2024 (y compris la toiture refaite à neuve) tout en conservant des éléments authentiques, notamment ses poutres apparentes et son esprit maison de village. 86 m² d’espace à vivre La maison offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec deux chambres ainsi qu’un espace supplémentaire sous les toits actuellement aménagé en salle de jeux. ️ Belle pièce de vie Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon/salle à manger ainsi qu’un espace buanderie indépendant avec rangements, WC, machine à laver le linge. ️ Cuisine aménagée et équipée Moderne et fonctionnelle, la cuisine dispose de nombreux rangements et bénéficie d’un accès direct au jardin par une porte-fenêtre équipée d’un volet électrique. ️ Deux chambres à l’étage Les chambres sont lumineuses et confortables, avec de beaux volumes et des espaces de rangement. Grande salle de bains Une belle salle de bains contemporaine comprenant une baignoire et une grande douche, un meuble double vasque ainsi que les WC. ️ Confort toute l’année La maison est équipée de la climatisation reversible au rez-de-chaussée et à l’étage et bénéficie d’un DPE C. Un jardin / cour en plein centre du village À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 40 m², intimiste avec ses murs en pierre, son figuier, son espace repas et son cabanon de rangement. Un véritable atout pour une maison située au cœur du village. Un emplacement particulièrement recherché La maison se situe rue Fontgrande, en plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc, juste à côté du parc de la mairie. Commerces, services, écoles et commodités sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village au quotidien.