Maison à vendre, 250m², La Tronche

Description

LA TRONCHE - Hauteurs / Quartier très recherché Villa d’architecte de 250 m² habitables, nichée dans un environnement au calme absolu, sur les hauteurs très prisées de La Tronche. Elle offre un panorama spectaculaire et imprenable sur la chaîne de Belledonne et la cuvette grenobloise, de jour comme de nuit. Un bien d’exception combinant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à deux pas de la ville et sans vis-à-vis. ? LES POINTS FORTS Vue panoramique imprenable sur Grenoble et Belledonne. Pièce de vie cathédrale de 80 m² (+ de 6m de hauteur) avec cheminée suspendue FOCUS. Piscine 5x10m & terrasses avec 3 stores motorisés. Terrain de 1 000 m² en pente naturelle paysagée (intimité totale, zéro vis-à-vis). Master Suite Parentale XXL de 70 m² avec terrasse privée de 25 m². Confort : Chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée. ? DESCRIPTION DÉTAILLÉE • Pièces de vie (RDC) : -Superbe séjour de 80m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et la piscine 5mx10m et la chaine de Belledonne. -Cuisine équipée intégrée à la pièce de vie, pouvant être fermée par une grande porte coulissante, -Arrière-cuisine de 15m² • Espaces nuit & Salles d'eau : -1 Master Suite parentale de 70 m² (récente) comprenant une chambre sur terrasse privée (25 m²) avec vue panoramique, une SDB de 10 m² (douche 2x1m), un dressing vêtements et un dressing chaussures et une salle de sport - 2 Suites Juniors de 25 m² chacune avec leur propre salle de bain et dressing. - 1 Chambre enfant de 11 m² avec mezzanine. Au total : 5 salles de bains et 4 WC. • Extérieurs, Annexes & Dépendances : Terrain de 1 000 m² en pente naturelle intelligemment paysagé avec dénivelés et haies assurant une parfaite intimité. Grand garage double de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée et rangements (pour 2 berlines) + 1 place de stationnement couverte. Vaste local de 16 m² . Buanderie / chaufferie, petite cave et local jardin. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Construction de 2000. Prestations d'origine de grande qualité (quelques rafraîchissements légers à envisager). Équipements : Chauffage au sol (pièce de vie), climatisation, volets roulants motorisés, stores bannes motorisés, aspiration centralisée, alarme. ? Contact & Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou via la messagerie LeBonCoin. Chauffage au sol. Classe énergie C - Classe climat D.