Appartement à vendre, 35m², Clichy

Description

2 Pièces • Métro 14 • Commerces • Balcon ouest Cet appartement 2 pièces neuf de 35 m², situé à Clichy, propose une adresse pratique à proximité du métro 14 et des commerces du quotidien. Au 1er étage, le logement dispose d’un balcon exposé ouest, agréable pour profiter de la lumière en deuxième partie de journée. Un bien compact et fonctionnel, adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. Un secteur bien desservi Clichy bénéficie d’une desserte solide avec la ligne 14 aux stations Porte de Clichy et Saint-Ouen, la ligne 13 à Mairie de Clichy, le Rer C et le Transilien L à Clichy-Levallois. Depuis Porte de Clichy, la ligne 14 permet de rejoindre Saint-Lazare en seulement quelques minutes, un vrai atout au quotidien. Un balcon exposé ouest Le balcon vient prolonger le séjour et apporte un espace extérieur appréciable, surtout pour une surface de 33 m². Son exposition ouest permet de profiter d’une lumière agréable en fin de journée, pour ouvrir la pièce de vie ou installer un petit coin extérieur simple et pratique. Un appartement bien conçu L’intérieur propose une organisation claire, avec un séjour cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec Wc. Le format est facile à meubler et convient bien à un usage quotidien comme à une mise en location. Séjour cuisine avec accès au balcon Chambre confortable Salle de bains avec Wc Balcon privatif exposé ouest 1er étage Cave en sus Caractéristiques du bien : Type : 2 pièces neuf Surface : 35 m² Étage : 1er étage Extérieur : balcon privatif Exposition : ouest Prix : 279 000 € Tva 5,5 % : non Cave : en sus Livraison : 2028 Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Cave en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.