Appartement à louer, 88m², Épernon

Description

GIF IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe duplex coup de cœur de 88,08 m², offrant un véritable esprit maison de ville, idéalement situé en plein centre-ville d'Épernon (28230). Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, du cinéma Les Prairiales et de toutes les commodités. La gare SNCF, accessible en moins de 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris et constitue un véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres pleines de charme ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse privative de 25 m², à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Enfin, ce bien bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une maison de ville et la praticité d'un emplacement en hypercentre. Une visite s'impose !