Appartement à vendre, 39m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Description

Saint-Barthélemy-d’Anjou - Un cadre de vie prisé aux portes d’Angers Voisine immédiate d’Angers, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine harmonieusement charme résidentiel, dynamisme économique et accès rapide à tous les pôles de la métropole angevine. Sa situation idéale en fait une commune particulièrement recherchée, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Avec sa proximité des grands axes routiers (A11, A87) et ses liaisons directes vers le centre-ville via la ligne de bus n°2, elle bénéficie d’une connectivité optimale. Les habitants profitent d’un environnement verdoyant, ponctué de parcs, de sentiers et de quartiers paisibles. Commerces, écoles, structures sportives et culturelles complètent une qualité de vie rare, faisant de Saint-Barthélemy-d’Anjou un lieu de résidence idéal pour les familles et les actifs travaillant à Angers. Une localisation stratégique et connectée À 6 km du centre d’Angers Accès direct A11 et A87 Bus n°2 au pied de la résidence vers le centre-ville Campus universitaire Belle-Beille et Campus Santé à moins de 30 min Technopole Angers-Loire à 20 min Initiale - Une résidence contemporaine et durable La résidence Initiale se distingue par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement arboré. Répartie en deux bâtiments, elle compte 79 appartements spacieux et lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Les logements profitent d’une conception intelligente, optimisant la lumière naturelle et les espaces de vie. Chaque appartement de la résidence Initiale à Saint-Barthélemy-d’Anjou est conçu pour offrir confort et praticité au quotidien : volumes bien pensés, matériaux soignés, rangements intégrés et performances énergétiques élevées. Grâce à la norme RE 2020 palier 28, les résidents bénéficient d’une isolation thermique et acoustique de dernière génération, gage d’économies d’énergie et de bien-être durable. Des prestations pensées pour le confort Ballon thermodynamique et chauffage électrique performant Vidéosurveillance et accès sécurisé Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus Belles expositions et vues dégagées Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Un investissement sûr au cœur de la métropole angevine Avec plus de 40 000 étudiants, trois grands campus et un bassin d’emploi attractif, Angers se positionne comme une ville universitaire et économique en plein essor. Les communes limitrophes comme Saint-Barthélemy-d’Anjou tirent parti de cette dynamique, garantissant une forte demande locative et une valorisation durable du patrimoine. Les prix du neuf, en progression constante depuis 2019, confirment cet engouement. Investir dans Initiale, c’est miser sur une résidence à fort potentiel, conjuguant accessibilité, qualité architecturale et cadre de vie apaisant. Que ce soit pour habiter ou pour constituer un patrimoine, ce programme représente une opportunité rare dans le secteur angevin. Les atouts majeurs d’Initiale à Saint-Barthélemy-d’Anjou Résidence de 79 logements du 2 au 5 pièces Environnement résidentiel calme et verdoyant Proche des pôles d’emploi et universitaires d’Angers Label RE 2020 pour un confort durable Potentiel locatif fort et valorisation assurée Avec Initiale à Saint-Barthélemy-d’Anjou, profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes d’Angers et d’un investissement pérenne au cœur d’un territoire en pleine expansion.