Appartement à vendre, 113m², Sète

Description

Appartement de charme au cœur du centre-ville, à deux pas des quais. Dans un immeuble ancien très bien entretenu, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement de 113 m² habitable alliant cachet et modernité. La pièce principale, d’environ 44 m², offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, poutres apparentes et finitions contemporaines. L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace détente, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et de toilettes séparées. Deux greniers attenants complètent ce bien, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. Un bien rare, au calme, à deux pas de toutes les commodités, idéal pour les amateurs de caractère et de confort en centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1814 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles: 739 €. Surface loi Carrez: 62.99 m².