Maison à vendre, 127m², Stiring-Wendel

Description

Maison 4 pièces 127 m² Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 127m2 située dans un secteur prisé de la commune de Stiring-Wendel. Située dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable, des volumes fonctionnels et un bel espace extérieur arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon réparti sur deux pièces, idéal pour créer un coin détente et un espace de réception. Ce niveau donne également accès au garage individuel motorisé attenant et à son espace chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle à manger baignée de lumière avec accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse couverte accessible directement depuis le garage, ainsi que d'un carport permettant le stationnement de véhicules. D'un point de vue technique : le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont gaz. Egalement, une cheminée est présente dans le salon, pour des hivers plus cocooning. Une maison idéale pour les personnes recherchant le calme, tout en profitant d'un secteur apprécié et d'un extérieur aménagé. Contactez-nous pour une visite ! Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Directeur d'agence - Lucas BOUR Carte T RCP . Retrouvez plus d'informations sur notre site web : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).