Maison à vendre, 80m², Cannes

Description

Description L'Écrin des Gardes est une nouvelle résidence située dans un quartier authentique et en pleine expansion de La Bocca, à Cannes. Nichée au pied de la prestigieuse colline de la Croix des Gardes, cette adresse paisible et à taille humaine vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. L'Écrin des Gardes propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces duplex, conçus pour allier confort et modernité. Chaque logement s'ouvre sur un généreux jardin privatif pouvant atteindre 88 m² ou une profonde terrasse, garantissant une intimité préservée. Deux appartements en duplex, de 3 et 4 pièces, bénéficient d'un vaste toit-terrasse à ciel ouvert jusqu'à 54 m², offrant des vues dégagées sur la colline de la Croix des Gardes et le massif du Tanneron. Ce programme neuf, livré fin 2026, est labellisé NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, assurant qualité, performance énergétique et respect de l'environnement. Il est également éligible à la TVA réduite à 5,5% (hors 3 et 4 pièces duplex), une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à des prix accessibles. Vivez une expérience unique dans un cadre verdoyant, au calme, alliant charme, confort et modernité. L'Écrin des Gardes est la promesse d'une vie familiale épanouie au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cannes.