Appartement à vendre, 79m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Bien rare sur le secteur - Superbe appartement - Grand 3 pièces de 79 m² entièrement rénové avec soin - 4ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) - calme, vues dégagées - parking et cave Situé dans une résidence calme et idéalement placée entre le Capitou et le centre-ville, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et ses nombreux extérieurs. Exposé plein Sud côté séjour, il offre un agréable aperçu mer depuis le salon et la cuisine ouverte. Les deux chambres, exposées Nord, bénéficient quant à elles d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Situé au dernier étage, il offre une très belle luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Trois terrasses, représentant une superficie totale de 17 m², permettent de profiter pleinement des extérieurs et des différentes orientations. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries ont été entièrement remplacées et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement calme avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble (direct plage et centre-ville de Cannes) et un accès rapide à l'autoroute. La résidence va prochainement bénéficier d'un ravalement de façade, déjà voté et entièrement financé par les propriétaires actuels, permettant au futur acquéreur de profiter d'une copropriété valorisée sans appel de fonds supplémentaire à prévoir. Surface : 79 m² Prix : 415 000 € 3 terrasses : 17 m² au total 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur Parking et cave DPE : C Charges de copropriété : 530 €/trimestre Taxe foncière : 950 € Agences s'abstenir