Maison à vendre, 265m², Coëx

Description

L'agence Duret à St Gilles croix de vie vous propose:À Coëx, découvrez un bien rare et singulier offrant un potentiel remarquable au cœur d’un environnement agréable et verdoyant.Cette ancienne grange à usage d’habitation développe plus de 260 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes hors normes, sa majestueuse charpente apparente et sa superbe hauteur cathédrale, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.Sur chaque ailes de la grange vous aurez les espaces de vie et de nuit.L’espace de vie principal s’articule autour d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur celui-ci, aménagée et équipée, elle complète cet espace de vie fonctionnel.La partie nuit comprend un bureau et trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des Wc séparés. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien.Au cœur de la bâtisse, un immense espace central offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets : agrandissement des espaces de vie, création de chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace professionnel ou projet familial d’envergure.Édifiée sur une parcelle d’environ 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.Son véritable atout réside également dans son potentiel de développement. Le bien bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel validant la faisabilité d’un projet d’habitation, offrant ainsi de nombreuses perspectives de valorisation. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Coëx, où les biens de ce type n'existent plus sur le marché.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale atypique, d’un projet familial ou d’un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité unique à découvrir sans tarder.Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :