Appartement à vendre, 37m², Gentilly

Description

GENTILLY- HÔPITAL BICÊTRE : L'agence Stoneo vous propose un studio de 37m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble situé à proximité immédiate de la ligne de métro 4.Ce bien propose un agencement parfaitement optimisé avec une agréable pièce à vivre de 32m², composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour / coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer facilement une chambre pour le transformer en 2 pièces.Cet appartement dispose de belles finitions dues à la rénovation complète en cours et bénéficie d'une belle luminosité du fait de l'exposition Ouest, de sa vue dégagée et des larges ouvertures. L'immeuble à été conçu selon réglementation énergétique 2020 (RE 2020).Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.Cet appartement se situe dans une copropriété récente et sécurisée (digicode), d'autres appartements sont également à la vente dans la même copropriété.Le quartier est convoité pour sa proximité immédiate avec les transports (Métro 4 station Hôpital Bicêtre, métro 7 station Le Kremlin-Bicêtre et nombreuses lignes de bus ), les commerces et les espaces verts (Parc Philippe Pinel).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gautier ANDRESAgent commercial indépendant inscrit au RSAC n°853 594 992