Appartement à louer, 47m², Nice

Description

À louer bail de longue durée – T3 meublé rénové avec parking et cave – Nice 06100 Valrose Situé dans le quartier résidentiel de Valrose à Nice, cet appartement 3 pièces de 47 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, dans une petite copropriété et une rue très résidentielle. Entièrement rénové, il a été fraîchement repeint en octobre 2026. Meublé à neuf avec une décoration contemporaine. L’appartement se compose de : • Un séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, entièrement équipé. • Une chambre avec lit double (10 m2) • Une seconde chambre aménagée avec un bureau et un couchage d’appoint, idéale pour le télétravail ou pour recevoir (9m2) • Une salle d’eau avec douche et WC. Confort et équipements • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine aménagée • Four, plaques induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge séchant connecté Rosières • Télévision 40 • Machine à café, bouilloire, grille-pain • Fer à repasser, sèche-cheveux et aspirateur • Mobilier et décoration contemporains L’appartement bénéficie d’une triple exposition nord-est-ouest et d’une vue dégagée sur de belles propriétés et jardins. Les plus : • Place de parking à disposition dans la copropriété • Cave • DPE C • Faibles charges : 80 € par mois (avec régularisation annuelle) • Tramway accessible en 8 minutes à pied • Commerces et commodités à proximité Loyer : 1 500 € par mois + 80 € de provisions pour charges, soit 1 580 € par mois charges comprises. Caution : deux mois de loyer Pas de frais d’agence (particulier) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 156 kWh Les informations sur l’état des risques et des pollutions seront remises lors de la visite de l’appartement. Idéal pour un couple à la recherche d’un appartement meublé, confortable et fonctionnel, dans un environnement calme tout en restant proche des transports. Merci de m’envoyer un premier message avec votre dossier locataire avant tout rendez-vous pour une visite. Validation du dossier du locataire par une assurance sur la garantie des loyers impayés.