Appartement à vendre, 194m², Caudebec-lès-Elbeuf

Description

Vous cherchez un projet immobilier stratégique avec une forte valeur ajoutée ? Trybe Immobilier vous présente cet immeuble de rapport aux multiples possibilités d'optimisation. La composition du bien : - Logement de plain-pied (107 m²) : Entrée indépendante, pièce de vie, cuisine, véranda, salle à manger et 2 chambres (possibilité 3). À rénover. - Appartement T3 (56 m²) : Déjà loué 430 € Hc. Rendement immédiat ! - Appartement T2 (30 m²) : À rafraîchir. Le "+" : Un grand grenier aménageable pour créer un logement supplémentaire et booster votre rendement ! Les extérieurs & Annexes : - Un agréable jardin exposé plein Sud - Un garage double (2 véhicules) + divers bâtiments de stockage. À retenir : Une opportunité rare alliant rendement immédiat (T3 loué) et fort potentiel de développement (grand plain-pied, T2 à rafraîchir et grenier aménageable). Contactez-moi pour une visite rapide : Guillaume Duconseil O6.O3.45.31.51 [Coordonnées masquées] Carte de visite virtuelle : bit.ly/gduconseil-card Agence Trybe Immobilier Rsac de Rouen n° 893 038 158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site