Appartement à vendre, 80m², Ivry-sur-Seine

Description

Votre agence L’ÉTUDE DU PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en excellent état de type 4 pièces avec loggia, d’une surface de 80,80 m². Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Mairie du Le Kremlin-Bicêtre, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la "PORTE D'ITALIE", vous accéderez facilement aux lignes 7 et 14 de métro, au tramway T3a ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Le bien est situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau avec ses W. C. , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges annuelles: 2 376,68 eurosTaxe foncières: 2 820,00 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80.8 m².