Maison à vendre, 510m², Albi

Description

À seulement 15 minutes d’Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, cette propriété confidentielle déploie un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement naturel préservé, sans nuisance ni vis-à-vis.Accessible par une longue allée arborée, le domaine s’étend sur plus de 7 hectares d’un seul tenant, mêlant parc paysager, prairies et vues dégagées sur la campagne tarnaise.L’ensemble se compose d’une élégante maison de maître du XIXe siècle et de plusieurs anciennes dépendances agricoles réhabilitées ou à réinventer, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale de prestige, un projet d’accueil ou une activité événementielle.⸻UNE Maison De Maître Élégante Et AUTHENTIQUELa demeure principale développe environ 410 m² habitables et séduit immédiatement par l’élégance de ses volumes et la préservation de ses éléments anciens : tomettes d’origine, hauteurs sous plafond remarquables, boiseries, fenêtres cintrées et circulation fluide autour d’un majestueux escalier central.Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière : salon avec cheminée, salles à manger, cuisine indépendante avec cellier, bureau-bibliothèque ainsi qu’une suite avec dressing et salle de bains.Une large terrasse filante prolonge les espaces de vie et offre une vue dominante sur la nature environnante.À l’étage, quatre chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, complétées par une vaste pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un salon familial ou un espace de loisirs.En rez-de-jardin, un vaste espace couvert d’environ 200 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, permet d’accueillir plusieurs véhicules, des voitures de collection ou d’envisager différents usages de réception et de stockage.⸻PLUSIEURS Habitations Et DÉPENDANCESUne seconde maison indépendante, entièrement rénovée en 2020, développe plus de 100 m² de plain-pied avec des prestations contemporaines et un confort moderne parfaitement intégré à l’esprit du lieu.Une troisième bâtisse, composée d’anciens corps de ferme et d’espaces attenants, bénéficie déjà d’une rénovation partielle et offre un fort potentiel d’aménagement complémentaire.Enfin, une ancienne dépendance, un pigeonnier ainsi que plusieurs bâtiments annexes restent à réhabiliter selon les projets envisagés.Chaque bâtiment a été implanté de manière à préserver l’intimité de ses occupants et l’harmonie générale du domaine.⸻UN Cadre De Vie Rare Au Cœur Du TARNLe parc arboré, ponctué de cèdres, d’ormes et de tilleuls centenaires, accueille une piscine aux dimensions généreuses parfaitement intégrée dans son environnement.À proximité immédiate d’Albi, de Gaillac, de Cordes-sur-Ciel et de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété conjugue authenticité, volumes et potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés du Tarn.Un bien rare destiné aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet touristique, artistique ou événementiel.