Maison à vendre, 260m², Maillé

Description

Situation géographiqueProche de Fontenay-le-Comte, Luçon, 40 min de la rochelle, 40 min de NiortDescriptif de l'habitationSituée au cœur du Marais poitevin, sur la commune de Maillé (85), cette propriété à fort potentiel constitue une opportunité rare de développer un projet de vie ou d’activité dans un environnement naturel prisé et touristique.Édifiée sur une parcelle en zone constructible, elle comprend une bâtisse principale de 215 m² au sol avec environ 45 m² aménageables à l’étage, ainsi que deux dépendances de 80 m² et 45 m² au sol.La toiture récente et les huisseries neuves à l’étage offrent une base saine pour engager la rénovation.L’intérieur, entièrement brut et organisé en plateaux, laisse une liberté totale d’aménagement. L’Absence d’assainissement, de chauffage et d’électricité permet de concevoir un projet global cohérent et performant.Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de gîte rural dans un secteur à forte attractivité ou encore un projet agricole, grâce au foncier libre à proximité, offrant de réelles perspectives de scriptif du foncierMaillé : 1 ha en prés autours de la maisonDamvix : 5 ha 10 a environ à 2300 m de la maison Eléments complémentairesPrix de vente : 200.000 € Frais Safer inclusMission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement localCette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.