Appartement à louer, 68m², Bordeaux

Description

Nous louons, entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une résidence contemporaine avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement T3 de 68m² entièrement meublé et équipé avec parking et cellier composé de : - Entrée avec grande penderie/rangement chaussures, - Séjour avec coin salon(TV) et coin repas, - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaques à induction, lave vaisselle, cafetière Nespresso, grille pain, vaisselle pour 6 personnes, batterie de cuisine et ustensiles, machine lavante-séchante), - Un espace nuit incluant Chambre adultes avec lit de 160x200 et placard-penderie, - Chambre enfants avec 1 lit de 90x190, console/bureau et placard-penderie, - Salle d’eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et placard. Un cellier privatif en RdC ainsi qu’un Parking en sous-sol accessible directement par l’ascenseur sécurisé complètent l’appartement. Commerces (proximité, rue Fondaudège, Barrière du Médoc), Etablissements d’enseignement (écoles, collèges et lycées, privés comme publics) et parcs (Jardin Public, Parc Bordelais et Parc Rivière) à proximité immédiate. Transports à moins de 5 minutes à pieds : - 2 stations du Tram D (Place Tourny, Quinconces, Gare Saint-Jean, Carle Vernet, Le Bouscat, Eysines), - Bus lignes H (Boulevards), 9 (Brandenburg - Gare Saint-Jean), 15 (Centre Commercial du Lac - Villenave Courréjean), 23 (Le Bouscat Hippodrome - Bègles Rives d’Arcins), 70 (Eysines Lycée Charles Péguy - Bordeaux Gambetta-Mériadeck) et 82 (Le Bouscat Hôpital Suburbain - Bordeaux Patinoire), - Station Le Vélo à 30m. Local à vélo commun en RdC et appartement fibré (opérateur libre) Bail meublé : - Loyer mensuel charges comprises : 1.579 € - Provisions de charges : 130 € par mois (charges communes, eau froide, ordures ménagères) - Loyer mensuel hors charges : 1.449 € - Loyer de référence majoré : 1.142,40 € - Complément de loyer : 306,60 € - Dépôt de garantie : 2.898 € Agences et mandataires s'abstenir